亚美体育APP网站房贷lpr是什么意思
房贷lpr指的是房贷的利率计算方式，其中lpr是贷款基础利率，目前是以贷款基础利率作为定价基准利率的，在此基础上上下浮动，一般采用的是固定点位的方式。
申请房贷时，固定利率和浮动利率各自有各自的优点和缺点，可以参考以下两点来选择判断：
1、申请房贷时若选择的是固定利率，就代表着房贷利率始终维持当前的利率水平，在整个贷款期限内，房贷利率是不会有变化的，直到贷款偿还完毕，选择固定利率是比较稳定的，不受房贷市场利率变化调整的影响。
2、若选择的是浮动利率，整个贷款期限内，房贷利率是随着lpr的变化而变化的，房贷利率有可能上升也可能下降，每个月的月供金额也是有可能高有可能低，浮动利率是比较不稳定的，不可控因素较多，适合能够承受风险的人群。
答：房贷lpr指的是房贷的利率计算方式，其中lpr是贷款基础利率，目前是以贷款基础利率作为定价基准利率的，在此基础上上下浮动，一般采用的是固定点位的方式。
申请房贷时，固定利率和浮动利率各自有各自的优点和缺点，可以参考以下两点来选择判断：
1、申请房贷时若选择的是固定利率，就代表着房贷利率始终维持当前的利率水平，在整个贷款期限内，房贷利率是不会有变化的，直到贷款偿还完毕，选择固定利率是比较稳定的，不受房贷市场利率变化调整的影响。
2、若选择的是浮动利率，整个贷款期限内，房贷利率是随着lpr的变化而变化的，房贷利率有可能上升也可能下降，每个月的月供金额也是有可能高有可能低，浮动利率是比较不稳定的，不可控因素较多，适合能够承受风险的人群。
答：贷款利率的多少成为很多人关心的重点，尤其是每年的房贷基点，也就是房贷利率当中变动**小的计量单位，每年的几点都是不同的，会根据银行的利率以及当年的经济环境发生改变。而且房贷不仅仅和基点有关系，同时还和银行成本以及平均的利润率有关系，尤其是借贷货币之间的供求关系，会直接影响到房贷率。但是每个银行的房贷基点是不同的，所以需要进一步了解。
目前房贷的还款方式也有很多**为普遍的，就是等额本息还款，也是大部分银行所推荐的还款方式亚美体育APP网站，对于还款人来说，每个月向银行卡中存入固定的金额，先还利息后还本金，利息会随着还款日期的逐渐延长而逐渐递减，除此之外还有等额本金还款，这种方式的话，本金每个月还的是固定的，所以要根据自己的个人经济情况来选择适合的方式。
2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);
4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
